Kantoor Brouwersgracht 156-E Amsterdam

Brouwersgracht 156 D

Op de hoek van de Brouwersgracht en de (korte) Prinsengracht bevindt zich een kantoor- of praktijkruimte op de begane grond. Deze ruimte, van ongeveer 190 m², heeft openslaande deuren aan de voorzijde met uitzicht op de Brouwersgracht en de hoek met de Prinsengracht. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er raampartijen die uitkijken op de binnenplaats. Achterin is er een open ruimte die dienst kan doen als vergader- of praktijkruimte. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor een kantoor, flexwerkplekken, praktijkruimtes of voor een creatieve zakelijke ondernemer die zich wil vestigen op een goed bereikbare locatie in het centrum van Amsterdam.
Gebouw Het pakhuis is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A. Zowel aan de voor- als achterzijde is er dubbel glas en binnenin is elke ruimte uitgerust met mechanische ventilatie en een WTW-unit.

De Buurt

De Brouwersgracht hoek Korte Prinsengracht, gelegen in de Haarlemmerbuurt aan de westkant van het centrum van Amsterdam, vormt het decor voor een levendige omgeving. Langs de gracht strekt zich de Haarlemmerdijk uit, een bruisende winkelstraat vol speciaalzaken, boetieks en eetgelegenheden. Deze buurt grenst aan de karakteristieke Jordaan, bekend om zijn unieke winkeltjes, kunstgaleries en levendige markten zoals de Noordermarkt en de Lindengracht markt.
Op loopafstand bevinden zich een scala aan gezellige restaurants en cafés, waaronder de beroemde Toscanini, het sfeervolle Café Thijsen, de moderne hotspot Nous en het onmisbare The Breakfast Club. Voor liefhebbers van trendy koffietentjes en inspirerende werkplekken is Toki, slechts om de hoek gelegen, een absolute favoriet in deze bruisende buurt.

Bereikbaarheid

De Brouwersgracht 156D is gemakkelijk bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de bushaltes aan de Haarlemmer Houttuinen, waar lijnen 18, 21 en 22 stoppen. Ook de tramhalte van lijn 5 bij het Haarlemmerplein is op korte loopafstand bereikbaar. Het Centraal Station ligt slechts vijf minuten fietsen verderop. Door de ligging nabij de centrumring S-100 is de ringweg A-10 West binnen tien minuten te bereiken.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaald parkeren of via een vergunningensysteem. Voor informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijden kunt u contact opnemen met de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Standaard wordt een huurtermijn van vijf jaar aangeboden, met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg met de verhuurder.

Bijzonderheden
• Uitzicht op de hoek van de Brouwersgracht en de Korte Prinsengracht.
• Functionele kantoor- of praktijkruimte op de begane grond.
• Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Huurprijs bedraagt:
€ 55.200,– per jaar (€ 4.600,- per maand) vrij van BTW

Nutsvoorzieningen:
Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende leveranciers rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 2 jaar, kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
Per direct

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie