Archangelkade 6-g Amsterdam

Te huur: Prachtige bedrijfsruimte in de Houthavens van Amsterdam, compleet met twee parkeerplekken, ideaal voor het verwelkomen van klanten. De bedrijfsunit is gelegen aan de Archangelkade/Haparandaweg. Biedt een gemakkelijke toegang tot de ring van Amsterdam, maar ligt ook dicht bij het centrum. Bovendien is de unit uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; bus 48 stopt zo goed als voor de deur en biedt een snelle verbinding naar en van het Centraal Station.

Vloeroppervlakte:
Een bedrijfsunit van totaal circa 150 m², verdeeld over:
75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
75 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object wordt leeg opgeleverd en is ondermeer voorzien van:
– overheaddeur (3m breed en 3,5m hoog)
– vrije hoogte circa 3,9 m
– gladde betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/ m²
– TL-verlichting
– sanitair

Eerste verdieping:
– opbouw verlichting
– verwarming middels airco
– te openen ramen
– daglicht aan zowel voor- als achterzijde.

Huurprijs bedraagt:
€ 27.600,– per jaar (€ 2.300 per maand) boven de huurprijs wordt de wettelijk verschuldigde BTW berekend.

Nutsvoorzieningen:
Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende leveranciers rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 2 jaar, kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het object dient conform de vigerende bestemming te worden gebruikt. Dit houdt ondermeer in dat het object niet bestemd is voor stofgevoelige bedrijven en dat maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor- of kantoorachtige ruimte en dat detailhandel niet is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie