Een rustiger en ruimtelijker deel van De Pijp in Amsterdam-Zuid, rond de Burgemeester Tellegenbuurt en de Diamantbuurt, dicht bij de Amstel. Hieronder leest u de cijfers, het karakter van de buurt, en hoe Roy Klaasen Makelaardij u helpt bij de verkoop van uw woning.
Zuid Pijp ligt in Amsterdam-Zuid, onder de Nieuwe Pijp en richting de Jozef Israelskade, de Amstel en de Diamantbuurt. De wijk heeft een rustiger en iets ruimtelijker karakter dan de Oude Pijp, maar ligt nog steeds dicht bij de levendigheid van De Pijp. Bewoners hebben de Van Woustraat, de Ceintuurbaan, de Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de Noord/Zuidlijn op korte afstand.
De buurt bestaat uit herkenbare deelgebieden. De Burgemeester Tellegenbuurt-West en -Oost liggen rond straten als de Lutmastraat, de Tolstraat, de Jozef Israelskade en de Burgemeester Tellegenstraat. De Diamantbuurt heeft een eigen geschiedenis en buurtkarakter, met veel Amsterdamse School-invloeden en karakteristieke woonstraten. Daardoor is Zuid Pijp aantrekkelijk voor kopers die wel de sfeer van De Pijp zoeken, maar ook waarde hechten aan rust, ruimte, water en buurtgevoel.
De woningmarkt in Zuid Pijp bestaat vooral uit appartementen, vaak in vooroorlogse bouw, met uiteenlopende oppervlaktes, indelingen en afwerkingsniveaus. Voor de verkoop is het belangrijk om de woning goed te positioneren binnen de juiste deelbuurt: een appartement aan de Jozef Israelskade vraagt om een andere presentatie dan een woning in de Diamantbuurt of bij de Tolstraat. Roy Klaasen Makelaardij kijkt daarom niet alleen naar het gemiddelde van de wijk, maar ook naar de straat, het woningtype, de afwerking en de actuele vraag van kopers.
Van de eerste kennismaking tot de onderhandeling sta ík naast u. Geen wisselende contactpersonen, geen afstandelijk kantoor. Ik ken de Zuid Pijp en weet wie hier koopt, en hoe we uw woning voor die kopers op haar best presenteren. Helder advies, persoonlijke begeleiding en scherp onderhandeld. Bij Roy Klaasen werkt u op basis van no cure, no pay: u betaalt pas bij verkoop.
De Zuid Pijp telt circa 7.910 inwoners. De balken tonen de buurt; de markering toont het Nederlands gemiddelde.
Bekijk ook de buurtinformatie en verkoopmogelijkheden in omliggende buurten van Amsterdam-Zuid.
Zuid Pijp heeft een gemengd maar stedelijk kopersprofiel. De groep 25 tot 44 jaar is sterk vertegenwoordigd, maar er wonen ook relatief veel gezinnen en 45-plussers ten opzichte van de Oude en Nieuwe Pijp. Daardoor is de doelgroep breder: jonge professionals, stellen, expats, doorstromers en gezinnen die in De Pijp willen blijven of juist iets rustiger willen wonen. De verschillen per deelbuurt blijven belangrijk: de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost heeft de hoogste gemiddelde vraagprijs en m²-prijs, terwijl de Diamantbuurt een iets lager gemiddeld prijsniveau laat zien. Voor een goede verkoopstrategie is het belangrijk om de woning te vergelijken met de juiste deelbuurt en het juiste woningtype. Roy Klaasen weet wie hier koopt en stemt de presentatie van uw woning daarop af.
Bron bevolkingscijfers: CBS / Funda buurtinformatie, CBS-wijk Zuid Pijp (Amsterdam), CBS-code WK0363KG. Percentages zijn een samengevatte weergave en afgerond. Cijfers bijgewerkt juni 2026.
Wat doen woningen in de Zuid Pijp op dit moment?
Gewogen samenvatting van Funda-buurtinformatie van de Burgemeester Tellegenbuurt-West, de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en de Diamantbuurt, gebaseerd op 106 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: juni 2026. Hieronder vindt u de cijfers per deelbuurt.
Zuid Pijp bestaat uit meerdere deelbuurten met elk een eigen woningmarkt. Rond de Burgemeester Tellegenbuurt-West, de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en de Diamantbuurt verschillen vraagprijzen, vierkante meterprijzen en verkooptijden per ligging, woningtype en straat. Daarom tonen we hieronder de gemiddelde cijfers per deelbuurt. Zo krijgt u een beter beeld van de lokale markt binnen Zuid Pijp.
Bron woningmarktcijfers: Funda buurtinformatie per deelbuurt, afgelopen 12 maanden.
Van eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht weet u steeds waar u aan toe bent.
We bespreken vrijblijvend uw woning, uw wensen en uw planning. Geen verplichtingen.
Ik bepaal een realistische vraagprijs op basis van de buurt, recente verkopen en de staat van uw woning.
Professionele foto's, een sterke tekst en styling-advies zodat uw woning er op haar best bij staat.
Uw woning gaat live op Funda en de overige kanalen, met maximale zichtbaarheid voor de juiste kopers.
Ik begeleid de bezichtigingen persoonlijk en houd u na elke afspraak op de hoogte van de reacties.
Ik onderhandel scherp namens u en adviseer u helder over elk bod, tot we het beste resultaat hebben.
Ik regel de afronding met de notaris en sta naast u tot de sleutels overgaan.
“We were extremely well looked after by our realtor, Roy. He guided us through the entire process: from selling our dike house to having it subdivided. Roy was very patient and helpful, and gave us thoughtful input at every step. The whole process was pleasant and professional. We're very happy and would gladly recommend him.”
“We hebben onlangs samengewerkt met Roy Klaasen en zijn absoluut tevreden over de dienstverlening. Roy nam vanaf het eerste contact de tijd om goed naar onze wensen te luisteren en dacht actief mee in het hele proces. We werden altijd tijdig geïnformeerd en hoefden nooit lang te wachten op antwoord. De bezichtigingen verliepen soepel en hij stond ons ook goed bij tijdens de onderhandelingen. Al met al een fijne samenwerking.”
“Wij zijn ontzettend tevreden over de dienstverlening van Roy Klaasen Makelaardij. Vanaf het eerste contactmoment werden we professioneel, vriendelijk en deskundig geholpen. Roy neemt echt de tijd om alles duidelijk uit te leggen en denkt actief mee, waardoor het hele proces soepel en vertrouwd aanvoelde. De communicatie was helder en snel, afspraken werden netjes nagekomen en we kregen altijd eerlijk advies. Wij kunnen Roy Klaasen Makelaardij van harte aanbevelen!”
Of het nu om een appartement aan de Jozef Israelskade gaat of een woning in de Diamantbuurt: Roy Klaasen Makelaardij kent de buurt en haar kopers. Persoonlijk, eerlijk en op basis van no cure, no pay. Vraag vrijblijvend een waardebepaling aan.
Over wonen en verkopen in de Zuid Pijp.
Zuid Pijp telt circa 7.910 inwoners. De cijfers zijn gebaseerd op CBS / Funda buurtinformatie voor de CBS-wijk Zuid Pijp.
De officiële wijk Zuid Pijp bestaat uit de Burgemeester Tellegenbuurt-West, de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en de Diamantbuurt. Deze deelbuurten hebben elk een eigen woningmarktprofiel, dat u in de carrousel hierboven terugziet.
De gemiddelde vraagprijs ligt rond € 498.958, gebaseerd op een gewogen samenvatting van de Burgemeester Tellegenbuurt-West, de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost en de Diamantbuurt.
De gemiddelde verkooptijd ligt rond 26 dagen, gebaseerd op Funda-buurtinformatie van de drie deelbuurten. De prijs per m² ligt gemiddeld rond € 8.425 en verschilt per deelbuurt.
Zuid Pijp bestaat uit verschillende woonmilieus: woningen rond de Jozef Israelskade en de Tolstraat, de rustige straten van de Burgemeester Tellegenbuurt en de karaktervolle Diamantbuurt. Een lokale verkoopmakelaar weet hoe je ligging, woningtype, buitenruimte, VvE, fundering, afwerking en buurtgevoel vertaalt naar de juiste vraagprijs en presentatie. Roy Klaasen begeleidt u persoonlijk van waardebepaling tot sleuteloverdracht.