Westerpark is een geliefd en levendig gebied in Amsterdam-West, met het gelijknamige park en de Westergasfabriek als groene hart en een reeks karaktervolle buurten eromheen. Hieronder leest u de cijfers van het gebied en hoe Roy Klaasen Makelaardij u helpt bij de verkoop van uw woning. Onderaan vindt u de specifieke buurten binnen Westerpark.
Westerpark is een van de meest geliefde gebieden van Amsterdam-West. In het hart ligt het gelijknamige stadspark met de Westergasfabriek: een voormalig industrieterrein dat is uitgegroeid tot een bruisende culturele plek vol restaurants, cafés, festivals en evenementen. Het groen, de ruimte en de creatieve sfeer maken het tot een plek waar veel Amsterdammers graag wonen.
Rondom het park liggen verschillende karaktervolle buurten, elk met een eigen sfeer: de Spaarndammerbuurt met haar Amsterdamse School-architectuur, de historische Staatsliedenbuurt, de moderne Houthavens aan het IJ, de Zeeheldenbuurt en de Frederik Hendrikbuurt. Samen vormen ze een gevarieerd woongebied, van monumentale jaren’20-panden tot nieuwbouw aan het water.
Het gebied is uitstekend bereikbaar: de A10 ligt om de hoek en er zijn volop verbindingen met tram, bus en metro naar het centrum en station Sloterdijk. Die combinatie van groen, cultuur, historie en bereikbaarheid maakt woningen in Westerpark gewild. Roy Klaasen Makelaardij is in dit gebied thuis en kent de buurten en de mensen die er kopen.
Van de eerste kennismaking tot de onderhandeling sta ík naast u. Geen wisselende contactpersonen, geen afstandelijk kantoor. Ik ken het gebied Westerpark en zijn buurten, weet wie hier koopt, en hoe we uw woning voor die kopers op haar best presenteren. Helder advies, persoonlijke begeleiding en scherp onderhandeld. Bij Roy Klaasen werkt u op basis van no cure, no pay: u betaalt pas bij verkoop.
Het gebied Westerpark telt circa 43.900 inwoners. De balken tonen een indicatieve verdeling voor het gebied; de markering toont het Nederlands gemiddelde.
Bekijk ook de buurtinformatie en verkoopmogelijkheden in omliggende buurten van Amsterdam-West.
Bekijk ook onze stadsdeelpagina over woning verkopen in Amsterdam-West. Daar leest u hoe Roy Klaasen woningen verkoopt in Oud-West, De Baarsjes, Bos en Lommer, Westerpark, Houthavens en omliggende buurten.
Westerpark trekt vooral jongvolwassenen en stellen: de groep 25 tot 44 jaar is fors groter dan gemiddeld en bijna zes op de tien huishoudens woont alleen. Het is een gebied van starters, jonge professionals en tweeverdieners die de combinatie van stadse cultuur, groen en bereikbaarheid waarderen. Voor de verkoop betekent dat een grote, actieve kopersgroep, mits uw woning goed wordt gepresenteerd. Roy Klaasen weet per buurt wie hier koopt en stemt de presentatie van uw woning daarop af.
Bron inwonertal: O&S Amsterdam / BBGA, gebied Westerpark (GE03), peildatum 1 januari 2026. De leeftijds- en huishoudensverdeling is een indicatieve, samengestelde weergave op basis van CBS- en Funda-cijfers van de deelbuurten rond Westerpark en afgerond. Cijfers bijgewerkt juni 2026.
Wat doen woningen in het gebied Westerpark op dit moment?
Indicatieve cijfers, gebaseerd op een gewogen samenvatting van Funda-buurtinformatie van de deelbuurten rond Westerpark (circa 390 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden). Dit is geen afzonderlijk postcodegebied. Voor exacte cijfers per buurt: zie de specifieke buurtpagina’s hieronder. Peildatum: juni 2026.
Van eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht weet u steeds waar u aan toe bent.
We bespreken vrijblijvend uw woning, uw wensen en uw planning. Geen verplichtingen.
Ik bepaal een realistische vraagprijs op basis van de buurt, recente verkopen en de staat van uw woning.
Professionele foto's, een sterke tekst en styling-advies zodat uw woning er op haar best bij staat.
Uw woning gaat live op Funda en de overige kanalen, met maximale zichtbaarheid voor de juiste kopers.
Ik begeleid de bezichtigingen persoonlijk en houd u na elke afspraak op de hoogte van de reacties.
Ik onderhandel scherp namens u en adviseer u helder over elk bod, tot we het beste resultaat hebben.
Ik regel de afronding met de notaris en sta naast u tot de sleutels overgaan.
“We were extremely well looked after by our realtor, Roy. He guided us through the entire process: from selling our dike house to having it subdivided. Roy was very patient and helpful, and gave us thoughtful input at every step. The whole process was pleasant and professional. We're very happy and would gladly recommend him.”
“We hebben onlangs samengewerkt met Roy Klaasen en zijn absoluut tevreden over de dienstverlening. Roy nam vanaf het eerste contact de tijd om goed naar onze wensen te luisteren en dacht actief mee in het hele proces. We werden altijd tijdig geïnformeerd en hoefden nooit lang te wachten op antwoord. De bezichtigingen verliepen soepel en hij stond ons ook goed bij tijdens de onderhandelingen. Al met al een fijne samenwerking.”
“Wij zijn ontzettend tevreden over de dienstverlening van Roy Klaasen Makelaardij. Vanaf het eerste contactmoment werden we professioneel, vriendelijk en deskundig geholpen. Roy neemt echt de tijd om alles duidelijk uit te leggen en denkt actief mee, waardoor het hele proces soepel en vertrouwd aanvoelde. De communicatie was helder en snel, afspraken werden netjes nagekomen en we kregen altijd eerlijk advies. Wij kunnen Roy Klaasen Makelaardij van harte aanbevelen!”
Of uw woning nu in de Spaarndammerbuurt, de Houthavens of een van de andere buurten rond het Westerpark ligt: Roy Klaasen Makelaardij kent het gebied en zijn kopers. Persoonlijk, eerlijk en op basis van no cure, no pay. Vraag vrijblijvend een waardebepaling aan.
Over wonen en verkopen in het gebied Westerpark.
Het gebied Westerpark telt circa 43.900 inwoners (bron: O&S Amsterdam / BBGA, peildatum 1 januari 2026). Het is een gebied met meerdere buurten, van starters en jonge professionals tot gevestigde bewoners.
Tot het gebied Westerpark worden onder meer de Spaarndammerbuurt, de Staatsliedenbuurt, de Houthavens, de Zeeheldenbuurt en de Frederik Hendrikbuurt gerekend. Onderaan deze pagina vindt u links naar de afzonderlijke buurten.
Westerpark is geliefd om het gelijknamige stadspark met de Westergasfabriek, de combinatie van groen en cultuur, en de uitstekende bereikbaarheid via de A10 en het openbaar vervoer. Dat maakt het een gewild woongebied in Amsterdam-West.
De gemiddelde vraagprijs in het gebied Westerpark lag indicatief rond € 582.000, oftewel ongeveer € 8.760 per m² (gewogen samenvatting van Funda-buurtinformatie). De waarde verschilt sterk per buurt en woningtype; bekijk de specifieke buurtpagina’s voor preciezere cijfers.
Een makelaar die het gebied Westerpark en zijn buurten echt kent, weet wie er per buurt koopt en hoe je een woning het beste presenteert. Roy Klaasen begeleidt u persoonlijk van waardebepaling tot sleuteloverdracht.